Vermietung
Unsere Garantie für Sie: Qualifizierte Abwicklung sämtlicher Vermietungstätigkeiten. Ihr exklusiver Vermietungsauftrag ist uns Verpflichtung und Ansporn zugleich, Ihr Eigentum aktiv und qualifiziert zu vermarkten und vermieten.
Vermarktung
1. Wir ermitteln fundiert den Mietpreis und vergleichen die Marktpreise, dabei orientieren wir uns am Freiburger Mietspiegel sowie an Vergleichsmieten in der Umgebung.
2. Wir erstellen ein ansprechendes Exposé: Hochwertige Fotos, überarbeitete Grundrisspläne und überzeugende Beschreibungen
3. Wir präsentieren Ihre Wohnung oder Gewerberäume durch Annoncen in regionalen sowie überregionalen Publikationen.
4. Kontaktaufnahme zu vorgemerkten und bonitätsgeprpüften Interessenten.
5. Auf Wunsch mit Fensterschild zur besseren Sichtbarkeit direkt am Objekt.
6. Wir organisieren Besichtigungen und führen diese geordnet und angenehm für Mieter und Interessenten durch.
2. Wir erstellen ein ansprechendes Exposé: Hochwertige Fotos, überarbeitete Grundrisspläne und überzeugende Beschreibungen
3. Wir präsentieren Ihre Wohnung oder Gewerberäume durch Annoncen in regionalen sowie überregionalen Publikationen.
4. Kontaktaufnahme zu vorgemerkten und bonitätsgeprpüften Interessenten.
5. Auf Wunsch mit Fensterschild zur besseren Sichtbarkeit direkt am Objekt.
6. Wir organisieren Besichtigungen und führen diese geordnet und angenehm für Mieter und Interessenten durch.
Mieterauswahl
Zu allen potenziellen Mietbewerbern erhalten Sie ein persönliches Anschreiben mit verbindlicher Mietzusage inklusive Selbstauskunft, Einkommens- und Haftpflichtversicherungsnachweis, Bonitätsauskunft über die Schufa sowie einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters.
Mietvertragserstellung
Wir erstellen den Mietvertrag über rechtsgeprüfte und aktuelle Vorlagen vom Immobilenverband Deutschland (IVD), auf Anfrage kann auch z.B. der Mietvertrag von Haus und Grund genutzt werden.
Bei individuellen Vereinbarungen die rechtssicher formuliert werden sollen, erhalten wir Hilfestellung durch IVD-Verbandsanwälte.
Bei individuellen Vereinbarungen die rechtssicher formuliert werden sollen, erhalten wir Hilfestellung durch IVD-Verbandsanwälte.
Übergabe
Wohnungsübergaben inklusive Fotoprotokoll führen wir fachkundig mit entsprechender Dokumentation durch.
Weitere Servicedienstleistungen
Steuer- und Rechtsfragen klären wir mit Hilfestellung durch die IVD-Verbandsanwälte
- Täglicher Umgang mit immobilienspezifischen Themen
- Regelmäßige Aus- und Weiterbildung
- Fundierte Mietpreisermittlung
- Professionelle Vermarktung im Internet und Exposé sowie kompetente und persönliche Beratung
- Technik vorhanden: Infrarot-Thermometer, Feuchtigkeitsmessgerät, Läser-Messgerät zur Überprüfung der Wohn- und Nutzfläche, Kamera für Foto, Video und 360°-Rundgang
- Handwerker-Netzwerk
- Grundrisse/e
- Energieausweis
- Baubeschreibung
- Wohngeldabrechnung
- aktueller Wirtschaftsplan
- Letzter Miet- oder Pachtvertrag
- Grundsteuerbescheid
Unser Vermietungshonorar liegt bei mindestens 1,7 Kaltmieten inkl. MwSt.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Vermietungsangebot
